Ahogyan arról már írtunk, nemrégiben változtak az osztatlan közös tulajdon megszűntetésének szabályai. Az új törvény nem sokáig volt életben, máris módosították. A módosított törvényben szerepel például a közös tulajdon megszűntetését követő út kialakításának fontossága a földterületen, valamint a föld megosztásával járó költségek is megemlítésre kerülnek.
Az új szabályzat szerint a közös tulajdon megszűntetése során a földterületen utat kell kijelölni, hogy a felosztás után minden tulajdonos meg tudja közelíteni a saját tulajdonát. Külterületen, szántó művelési ágú földrészlet esetén 6 méter széles, míg egyéb művelési ágú földrészlet esetén 4 méter széles művelési utat kell biztosítani. A földrészletek értéke arányosan csökken az utak által elfoglalt terület aranykorona értékével, de ezért kártalanítás nem illeti meg a tulajdonosokat.
Az új rendeletben tételesen feltüntetésre kerültek a föld megosztásával járó költségek is. A megosztási vázrajz műszaki vizsgálata, záradékolása 15 ezer forintba, az ingatlan-nyilvántartási határozathozatal és annak postázása pedig 13 ezer forintba kerül. A végső költség 65.500 forint (induló földrészletenként) abban az esetben, ha a tulajdonosok egyezséget tudnak kötni a megosztásról. Amennyiben nem jutnak egyezségre és ezért ki kell sorsolni, hogy melyik földrész melyik tulajdonosé legyen, úgy a végső költség 72.000 forintra módosul.
Forrás: MTI Eco
