Nem várt helyen okoz galibát, hogy augusztusban nem volt tőzsdei búzaár

Módosítaniuk kell a földhaszonbérleti szerződéseiket a piaci szereplőknek, ha a haszonbérleti díjak meghatározását a tőzsdei búzaár augusztusi átlagához kötötték. Az ok, hogy a tőzsde nem adott ki tájékoztatást az augusztusi átlagárról, mert nem volt elegendő kötés.

Ez akár perekhez is vezethet, ha a szerződő felek a bérleti díjak megállapításához nem tudnak megegyezni, és más módszert választani a tőzsdei ár helyett. A piaci szereplőknek közös megegyezéssel kell módosítaniuk földhaszonbérleti megállapodásaikat, ha az idei haszonbérleti díjak meghatározását  a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) augusztusi búzapiaci átlagárához kötötték.

Augusztusi tőzsdei búzaár nélkül új alap kell a megegyezéshez - Fotó: Pixabay, congerdesign
Augusztusi tőzsdei búzaár nélkül új alap kell a megegyezéshez – Fotó: Pixabay, congerdesign
Tőzsdei búzaár nélkül kavarodás lehet

Peres ügyekhez vezethet a földpiacon, hogy a budapesti tőzsde az idén nem tett közzé tájékoztatást az augusztusi gabonapiaci átlagárról – közölte a Földművelésügyi Minisztérium állásfoglalására hivatkozva az Agrárszektor oldal.

A földtulajdonosok és bérlők között általános gyakorlat, hogy szerződéseikben nem előre rögzített árat határoznak meg. Ehelyett a konkrét haszonbér kiszámítását meghatározott mennyiségű termény (alapvetően búza) tőzsdei árából végzik. Az éves haszonbér kiszámításának alapja pedig éppen az augusztusi tőzsdei átlagár. Ezért a haszonbérleti megállapodások nagy részét érintheti, hogy az idén ilyet nem tettek közzé.

A tőzsdei ár hiánya ugyanakkor nem okozhatja a haszonbérleti szerződések teljes ellehetetlenülését. Ennek oka, hogy az egyik félnek sem felróható „külső körülmény” nem jelent szerződésszegést. Továbbá a felek a megállapodások teljesítésekor kötelesek egymással együttműködni. Ez a kötelezettség kiterjed arra az esetre is, amikor eredeti szándékuk valamilyen ok miatt már nem teljesíthető. Ilyenkor a minisztérium szerint olyan megoldást kell találniuk, amely eredeti szándékukhoz legközelebb áll, illetve kölcsönös elfogadásával eleget tehetnek a szerződésekben foglaltaknak.

Ez azt jelenti, hogy a feleknek az augusztusi tőzsdei ár hiánya miatt közös megegyezéssel kell módosítaniuk a megállapodásaikat. Amennyiben nem tudnak megegyezni, bíróságtól kérhetik a vita eldöntését és a valós haszonbér megállapítását.

A minisztérium közlése szerint a megegyezéskor a felek a tőzsdei ár heyett szabadon választhatnak a terményár-megállapító módszertanok között. Így a piaci ármeghatározás alapját képezheti a tárcához tartozó Agrárgazdasági Kutató Intézet (AKI) árinformációs rendszere is, ami uniós módszertan alapján gyűjti a tényleges piaci folyamatokat megjelenítő adatokat.

Share Button

Kapcsolódó cikkek

Gabonapiaci információk a Magro.hu online mezőgazd... A kukorica átlagárának az idei év januárja óta tartó esése, bár lassuló ütemben, de tovább folytatódott: az elmúlt 4 hét alatt további 3%-ot csökkent....
Gabonapiaci információk a Magro.hu online mezőgazd... A kukorica átlagárának esése, egy kis megtorpanás után, a 23. héten tovább folytatódott: február közepe óta 9%-ot csökkent. Úgy tűnik, a gazdák eltöké...
Gabonapiaci információk a Magro.hu online mezőgazd... A piacon már nagyon érződik, hogy közeleg az aratás. Egymás után lépnek piacra azok a termelők, akik még rendelkeznek tavalyi kukoricával, hogy „kisöp...
Gabonapiaci információk a Magro.hu online mezőgazd... A piacon továbbra is erős eladói nyomás uralkodik. A gazdák igyekeznek túladni a tavalyi készleteken. Az intenzív verseny ellenére az árak esése a 2...
Gabonapiaci információk a Magro.hu online mezőgazd... A piacot továbbra is a sok eladó és kevesebb vevő jellemzi. Az árak a 23. hét óta egy szűk sávban mozognak a 60 500 Ft környékén. Mintha az elmúlt het...
GMO: Áldás vagy csapás? Kb. 2 hete adtunk hírt azokról a szerencsétlen indiai eseményekről, tragédiákról melyek hátterében a GMO ( genetikailag módosított növények) ipari alk...